Stilvolle Gartenwohnung, Hochwertige Ausstattung in ruhiger Lage

Zum Verkauf 
steht
 eine
 großflächige 4,5‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung
 mit schön
 angelegtem Garten
 und Terrasse 
in 
einer ruhigen
 Wohnlage im Mühlesteigle. Das 
gepflegte
 Gebäude 
wurde
 2018 
kernsaniert 
und
 hat
 neben 
einer
 Garage,
noch weitere 
Highlights.
 Eingebettet
 zwischen
 naturnaher
 Umgebung 
und 
der
 charmanten 
Innenstadt.

Bereits beim Betreten der Immobilie vermittelt das einladende Entré ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Der halboffene Übergang zum weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein modernes Wohnambiente und bildet den repräsentativen Mittelpunkt der Wohnung. Hier vereinen sich stilvolles Wohnen, geselliges Beisammensein und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zum sonnigen Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine private Wohlfühloase für entspannte Stunden.

Der private Rückzugsbereich der Wohnung ist intelligent vom Wohnbereich separiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur herrlichen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse lädt dazu ein, den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ein besonderes Highlight stellt die im Elternschlafzimmer integrierte Infrarotkabine dar, die einen exklusiven privaten Wellnessbereich schafft und ganzjährig für Entspannung und Erholung im eigenen Zuhause sorgt.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt durch seine moderne Gestaltung und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ideal ergänzt.

Im Rahmen einer Kernsanierung wurde das Gebäude 2018 vollständig modernisiert. Hochwertige Materialien, eine solide Bauausführung und eine geschmackvolle Ausstattung spiegeln sich in sämtlichen Bereichen dieser Immobilie wieder.

Ein besonderes Highlight ist der dem Sondereigentum zugeordnete, ca. 188 m² große Garten, der viel Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und den Charakter eines eigenen Hauses vermittelt.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, eine Garage sowie eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit erstklassigen Bosch-Elektrogeräten, einem innovativen Bora-Kochfeldabzug sowie einem integrierten Teppanyaki-Induktionsgrill ausgestattet – ein besonderes Highlight für ambitionierte Hobbyköche und Genießer.

Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung, großzügige Außenflächen und eine ruhige Wohnlage zu einem außergewöhnlichen Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor.

k.A.