Lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und herrlichem Panorama

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
2.253,16 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
2.253,16 €
88630 Pfullendorf - Pfullendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26REP1TA7V41

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Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung und eine wunderschöne Aussicht über die Stadt Pfullendorf. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer - alle Räume verfügen über einen herrlichen Blick über die Umgebung und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ein praktischer Flur mit zusätzlichem Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Besonders komfortabel ist das Badezimmer, das sowohl direkt vom Elternschlafzimmer als auch über den Flur erreichbar ist. Die Toilette ist durch eine platzsparende Zwei-Türen-Lösung geschickt vom Bad abgetrennt. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der mit schöner Aussicht zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wird durch einen eigenen Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume ideal ergänzt. Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ Stellplatz im Preis inklusive. Der Anteil an den Rücklagen beträgt € 5.707, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 424. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
178.000,00 €
Preis/m²
2.253,16 €
Hausgeld
424€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2028-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung
- 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit schöner Aussicht über Pfullendorf
- Sonniger Südbalkon mit Fernblick
- Praktischer Flur mit Abstellraum
- Badezimmer mit Zugang vom Elternschlafzimmer und vom Flur
- Separates WC durch platzsparende Zwei-Türen-Lösung abgetrennt
- Lage im 3. Obergeschoss
- Eigener Kellerraum
- Diverse Gemeinschaftsräume im Haus
- KFZ Stellplatz inklusive

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet unweit des Zentrums entfernt.
Pfullendorf ist eine charmante Stadt mit historischer Altstadt und vielen guten Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, etc.
Besonders der der Seepark bietet exklusive Erholung mit Spass, Sport, Strandbad, Restaurants
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Sigmaringen und der Bodensee mit A81 sind in ca. 25 Minuten per Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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