Schicke Maisonette mit Aussicht im Herzen Pfullingens !

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
3.243,24 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
3.243,24 €
72793 Pfullingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264C9C15CEGA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Pfullingen: Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1983 überzeugt mit großzügigen 111 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl über zwei Etagen. Hier bekommst Du nicht einfach nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und jeder Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung bietet insgesamt 4,5 Zimmer: ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen, Leben und Wohlfühlen einlädt, eine separate Küche mit Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, sowie WC. Absolut Besonders: Sowohl eine Loggia als auch eine Dachterrasse stehen Dir zur Verfügung - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft, den ersten Kaffee am Morgen oder gemütliche Abende mit Freunden und das mit einzigartiger Aussicht auf die Klostersee-Anlage und das Albpanorama, bis ins Echaztal. Und bei Regenwetter ? Da findest du dein Plätzchen im gemütlichen Wintergarten. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für ein besonderes Wohngefühl und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Dank des gepflegten Zustands könntest Du direkt einziehen und Dich ohne großen Aufwand wohlfühlen. Mit dieser Ausstattungsqualität bietet die Wohnung eine solide Basis für Dein neues Zuhause in einer tollen Wohnanlage mit preisgekrönter Architektur. Und das Auto ? Hier steht eine Einzelgarage in der Tiefgarage zur Verfügung. Gemeinschaftlich genutzt werden der Trockenraum und der Fahrradkeller. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die in Pfullingen eine charmante Immobilie mit viel Platz, guter Aufteilung und viel Potenzial suchen.

Sonstiges
Renovierungen: - ein Dachfenster erneuert - Raumtreppe erneuert - ca. 2010 :Bad, Wände und Teppichboden - 2017 Parkettboden (Buche geölt)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
3.243,24 €
Hausgeld
555€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2029-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Vorwiegend Teppichboden, Buchenparkett (geölt), Fliesen
Wintergarten
Loggia
Dachterrasse mit Markise
Einzelgarage in Tiefgarage
Hausmeistervollservice
Einbauküche

Lagebeschreibung

Lagevorteil Pfullingen - Lebensqualität trifft Infrastruktur !
Pfullingen bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Lebensqualität und moderner Infrastruktur. Am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, punktet die Stadt mit einer reizvollen Landschaft, hoher Wohnqualität und guter Luft - perfekt für Familien, Berufspendler, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreicht man die B27 Richtung Tübingen und Stuttgart, auch Reutlingen ist direkt angrenzend. Der ÖPNV ist bestens mit Busverbindungen ausgebaut.
Pfullingen bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und ein modernes Einkaufszentrum. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, darunter auch ein Gymnasium. Dies macht den Ort besonders familienfreundlich.
Zahlreiche Vereine, Sportanlagen, das Freizeitbad und die Nähe zu Wander- und Radwegen bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Auch kulturell ist Pfullingen mit Museen, Veranstaltungen und Traditionen lebendig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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