4,5 Zi. Penthousewohnung mit zwei großzügigen Dachterrassen, Garage und traumhaftem Weitblick

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 mit 16 Wohneinheiten, das überwiegend von Eigennutzern bewohnt wird. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie zwei großzügige Dachterrassen, die einen herrlichen Weitblick bieten und zum Entspannen einladen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu der ca. 22 m² großen Dachterrasse. Die zweite, ca. 10 m² große Dachterrasse ist unmittelbar von der Küche aus erreichbar und schafft einen weiteren attraktiven Außenbereich - ideal für das Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Nolte-Einbauküche inklusive Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Das moderne Tageslichtbad verfügt über ein Oberlicht, eine großzügige bodengleiche Dusche sowie ein Doppelwaschbecken und wurde im Rahmen der umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 vollständig erneuert. Hochwertige Bodenbeläge, modern gestaltete Wände und eine zeitgemäße Ausstattung verleihen der gesamten Wohnung ein stilvolles und gepflegtes Wohnambiente. Praktische Details wie ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Auch das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten. So erfolgte bereits Anfang der 1990er-Jahre eine Dachsanierung, die Zentralheizung wurde 1997 erneuert und im Jahr 2022 wurden die Terrassenplatten sowie die Balkongeländer im Rahmen einer Investition von rund 40.000 € umfassend modernisiert. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand und bietet ein hochwertiges Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Licht, zwei attraktiven Dachterrassen und einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten.

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Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.966,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,27 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020, modernisiert