Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Pfullingen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
3.392,86 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
3.392,86 €
72793 Pfullingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RHFWKX6I9A

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pfullingen. Auf rund 56 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der einen ansprechenden Fernblick bietet und zum Entspannen einlädt.

Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Sonstiges
Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf:

-Werden wir uns im neuen Zuhause wohlfühlen?
-Passt die Infrastruktur zu unserem Alltag?
-Welche Finanzierung ist optimal für uns?
-Welche Fördermittel stehen uns zur Verfügung?

Guter Rat ist nicht immer teuer, denn wir vermitteln Ihnen gerne kostenlos unsere langjährigen, bewährten Geschäftspartner aus den Bereichen Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzdienstleistungsunternehmen, u. v. m.

So erhalten Sie auf jede Ihrer Fragen eine fachkundige Antwort - denn es ist uns wichtig, dass Sie stets in den besten Händen sind.

Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!

07121/16 44-0
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Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr.

Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.

Innerhalb unserer Dienstleistungen setzen wir ausgewählte KI-Systeme zur Unterstützung ein (z.B. zur Bildbearbeitung, Textbearbeitung oder Datenanalyse). Weitere Informationen finden Sie im Datenschutzbereich unter www.zicklerimmobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,80 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zum Bus: 0.20
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
3392.86 €
Hausgeld
555€
Warmmiete
988,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
219
Gültig bis
2028-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
+ umfangreich modernisierte Wohnung im 3.OG mit Aufzug+ Balkontür und -fenster 2019 erneuert+ alle Fenster (außer Küche) mit Außenrollläden+ Design-Vinylfußboden und Innentüren 2025 erneuert+ inkl. funktionaler EinbaukücheFür einen Besichtigungstermin und weitere Informationen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Römerstraße in 72793 Pfullingen. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur geprägt. Durch die Lage im 3. Obergeschoss genießen Sie einen freien Blick über die nähere Umgebung bis hin zum Albtrauf. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von diesem Standort aus gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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