WE 42 KfW-40-QNG-Wohnungen in Pfungstadt für Kapitalanleger

KfW-40-QNG-Wohnungen in Pfungstadt – Renditestarke Kapitalanlage nahe Darmstadt Investieren Sie in 39 moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-QNG-Standard mit Tiefgarage in der ehemaligen Seidlschen Fabrik, Pfungstadt. Nur 10 km von Darmstadt entfernt, bietet dieses Neubauprojekt attraktive Steuervorteile, hohe Energieeffizienz und starke Mietnachfrage – ideal für Kapitalanleger.

Steuervorteile
Dank KfW-40-QNG-Standard (Effizienzhaus 40, QNG-Siegel) profitieren Sie von einer 5% Sonderabschreibung (§ 7b EStG) in den ersten vier Jahren zusätzlich zur degressiven Abschreibung. Über 10 Jahre ergeben sich hohe steuerliche Vorteile mit einer Steuerersparnis von ca. 100.000 EUR in den ersten vier Jahren (je nach Objekt und Steuersituation).

Energieeffizienz
Die Wohnungen verbrauchen nur 30-50 kWh/m² pro Jahr (Altbau: 150-200 kWh/m²), eine Einsparung von bis zu 80%. Wärmepumpen, Photovoltaik und QNG-Design senken Betriebskosten und CO2-Emissionen, was Mieter schätzen.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, DVBT