Kapitalanlage in Pfungstadt – vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen & TG-Stellplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Südgebiet von Pfungstadt und bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche einen großzügigen und gut nutzbaren Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1990 und wird vermietet als Kapitalanlage angeboten.

Herzstück der Wohnung ist der ausgesprochen großzügige Wohn- und Essbereich. Eine große, nach Norden ausgerichtete Fensterfront sorgt für eine angenehme Belichtung und schafft eine offene Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man über drei Stufen auf eine der beiden Terrassen – ein schöner Außenbereich, der den Wohnraum sinnvoll ergänzt.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer bzw. individuell nutzbare Zimmer. Eines davon bietet einen weiteren direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse, die ebenfalls über wenige Stufen erreichbar ist. Damit stehen den Bewohnern gleich zwei separate Außenbereiche zur Verfügung.

Die großzügige, separate Küche bietet viel Platz für Arbeits- und Stauraum und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Das modern geflieste Tageslichtbad mit Dusche ergänzt die Wohnung. Helle Fliesenböden unterstreichen den gepflegten und freundlichen Gesamteindruck.

Beheizt wird die Wohnung über eine Elektro-Fußbodenheizung. Eine Sprechanlage mit Monitor bietet zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller steht den Bewohnern der Wohnanlage ebenfalls zur Verfügung.

Da die Wohnung bereits vermietet ist, richtet sich das Angebot insbesondere an Kapitalanleger, die eine großzügige Bestandsimmobilie in gewachsener Wohnlage von Pfungstadt suchen.

Hinweis zur Bilddarstellung: Zum Schutz der Privatsphäre wurden auf Wunsch der Mieter einzelne Aufnahmen mithilfe von KI bearbeitet, insbesondere durch das Entfernen persönlicher Einrichtungsgegenstände. Die Räume ansich bleiben naturgetreu. Vereinzelt kommen Weitwinkelaufnahmen zum Einsatz, um die Räumlichkeiten umfassender darzustellen.