3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre und viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Der Eingangsbereich führt in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume der Wohnung erreichbar sind. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel und schafft einen angenehmen privaten Rückzugsort. Ein weiteres, etwas kleineres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Wohnküche. Die großzügige Raumgestaltung sorgt für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Dachterrasse, die den Wohnbereich auf angenehme Weise nach außen erweitert und sich hervorragend zum Entspannen, Verweilen oder für gesellige Stunden eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewannendusche. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen und individuellen Ansprüchen zu modernisieren und neu zu gestalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein Pkw-Außenstellplatz, der das Angebot sinnvoll abrundet. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Käufer, die eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse suchen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, durch Renovierungsmaßnahmen ein individuelles und zeitgemäßes Zuhause zu schaffen.

Provisionshinweis
3,57% 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,70 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen