Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem modernen sowie zugleich wohnlichen Ambiente. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2001 errichteten und insgesamt sehr gepflegten 6-Familienhauses. Auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem geräumigen Flur und viel Platz für eine komfortable Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein besonders angenehmes Raumgefühl und viel Platz für gemütliches Wohnen, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum um einen schönen Außenbereich erweitert und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das 2023 sanierte Tageslichtbad ist modern und funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewannendusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Besonders praktisch: Hier steht zudem reichlich zusätzliche Staufläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Damit sind sowohl zusätzlicher Stauraum als auch ein komfortabler und geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug vorhanden. Eine helle, großzügig geschnittene und sehr gepflegte Eigentumswohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den offenen Wohnbereich, den Balkon und die zahlreichen praktischen Ausstattungsmerkmale überzeugt. Die Kombination aus moderner Einbauküche, 2023 saniertem Badezimmer, zusätzlichem Gäste-WC, Kellerabstellraum und Tiefgaragenstellplatz macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Wunsch nach einem separaten Arbeits- oder Gästezimmer.

Provisionshinweis
3,57% 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z