Wohnen im familiengeführten Seniorenzentrum Merschroth'sche Höfe - Geborgenheit in schöner Umgebung!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Merschroth'schen Höfe und vereint komfortables, barrierearmes Wohnen mit den Vorzügen eines familiengeführten Seniorenzentrums. Das Konzept des betreuten Wohnens wird hier durch Hausgemeinschaften sowie Kurzzeit- und Tagespflege unter einem Dach ergänzt und bietet Ihnen ein sicheres und zugleich selbstbestimmtes Wohnumfeld. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Herzstück bildet das ca. 45 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter, offener Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Südbalkon mit Blick auf den zentralen Dorfplatz, ausgestattet mit einer elektrischen Markise. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit ca. 15 m² und ca. 11 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine ebenerdige Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung überzeugt zudem durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Dreifachverglasung, Fliegengitter und Stäbchenparkett. Ein Kellerabteil ist vorhanden, und ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen