Gut geschnittene 5,5 Zimmer ETW, 145m² im 1.OG, super Lage Phillippsburg Marktplatz

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
1.510,34 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
1.510,34 €
76661 Philippsburg - Philippsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PAGXRFG4JQ

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Objektbeschreibung

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Angeboten wird diese 5,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 145m² im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Philippsburg. Die Wohnung ist leer und kann direkt bezogen, sowie angepasst werden. Durch den Eingang hindurch befindet man sich direkt im Flur, dieser bietet Zugang zum Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche. Weiter gerade aus befindet sich eine Diele, von hier aus kommt man zum Badezimmer, sowie zu 4 Zimmern, welche verschieden genutzt werden können, ob Schlaf-/ oder Kinderzimmer, bzw. Büro und eines davon sogar als Hobbyraum / Küche. Die Wohnung sowie das Objekt an sich ist gepflegt und wartet nur noch von seinem neuen Eigentümer angepasst und bezogen zu werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis inklusive ist. Das Hausgeld beträgt 671,08 Euro, davon sind 93,85 Euro nicht umlegbar. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Sonstiges
Haftungsauschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-21T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-05-21T22:00:00.000Z
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
1.510,34 €
Hausgeld
671.08€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147
Gültig bis
2035-01-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- TG Stellplatz
- 2 mögliche Küchen / Hobbyraum

Lagebeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Philippsburg im schönen Baden-Württemberg. Gelegen im Herzen der Stadt, bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohngefühl. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, in wenigen Gehminuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen zu erreichen. Die Nähe zum malerischen Ufer des Rheins lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Erreichbarkeit größerer Städte in der Umgebung erleichtert. Philippsburg bietet neben seiner historischen Bedeutung auch eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen Veranstaltungen und Aktivitäten für alle Altersgruppen. Ein idealer Wohnort für alle, die das Leben in einer kleinstädtischen Atmosphäre in Verbindung mit modernen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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