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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
5.530,30 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
5.530,30 €
83451 Piding - Mauthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RRTR9FRTVM

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Objektbeschreibung

Eine gemütliche Sonnenterrasse, der eigene Garten und ein traumhafter Bergblick, was braucht man mehr? Und dies alles finden Sie hier, in schöner, ruhiger Lage im beschaulichen Ort Piding, unweit von der Stadt Salzburg entfernt. Es handelt sich um eine top gepflegte Eigentumswohnung, welche derzeit noch an einen älteren Herrn vermietet ist. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Wohnungen und verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Tiefgaragenplatz und einen Kellerraum. Von der Tiefgarage erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet wie z.B. mit Parkettböden in den Wohnräumen und 3-fach verglasten Fenstern. Aus Rücksicht auf den derzeitigen Mieter werden keine Fotos von den Räumlichkeiten veröffentlicht. Besichtigungen sind jedoch jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 96,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2012

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.530,30 €
Hausgeld
380€
Stellplätze
1
Provision
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Sonnenterrasse
- eigener Gartenanteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- 3-fach verglaste Fenster

Es wird eine derzeitige Miete von 778,- Euro/mtl. erzielt zzgl. Nebenkosten.


Lagebeschreibung

Der Ort Piding ist die südlichste Gemeinde im malerischen Rupertiwinkel und befindet sich zentral im Landkreis Berchtesgadener Land. Diese charmante Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern ist umgeben von einer eindrucksvollen Naturlandschaft.
Piding verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sind zu Fuß gut zu erreichen.
Auch nach Salzburg und Bad Reichenhall fahren Sie nur wenige Minuten mit Ihrem Fahrzeug oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sehr gut ist auch die Anbindung zur A8 München-Salzburg oder der Salzburger Flughafen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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