Gemütliche Dachgeschosswohnung in Piding !

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
3.529,41 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
3.529,41 €
83451 Piding - Pidingerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXAYPMST38

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Sie liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch eine ruhige Atmosphäre sowie eine angenehme Aussicht. Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon. Die Küche wirkt durch ein großzügiges Dachfenster mit viel Tageslicht hell und freundlich. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen einladenden Flur mit ausreichend Stellfläche. Im Preis ist ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert! Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Immobilie eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung nach Mietende.

Sonstiges
Kober-Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Wir sind durch unser Bestehen seit 1928 regional bestens vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird nicht gehaftet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
3.529,41 €
Hausgeld
244€
Provision
2,68 inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Südbalkon
- Küche, Flur und Bad gefliest
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkettboden
- Rolläden
- Keller
- Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Piding, einer ruhigen, familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Berchtesgadener Land. Die zentrale Lage verbindet ländliche Geborgenheit mit der Nähe zu größeren Städten: München ist rund 150 km entfernt, Salzburg ca. 14 km. Die Umgebung besticht durch eine idyllische Alpenkulisse, grüne Wander- und Radwege sowie eine gute Infrastruktur.

Verkehrsanbindung: Nähe zu Autobahnen und regionalen Verbindungen; öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.
Einkauf und Versorgung: wie Penny, Edeka, Bäcker und Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Einen großen Freizeit und Erholungwert bietet die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Outdoor-Aktivitäten (Wandern, Radfahren, Wintersportmöglichkeiten in nahegelegenen Skigebieten); großzügige Grünflächen und Spazierwege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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