Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia, Keller und Tiefgaragenstellplatz in Pinneberg-Thesdorf

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1982 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m². Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 73 Wohneinheiten, wobei sich lediglich sechs Wohnungen auf den Hauseingang verteilen. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, großzügig geschnittene Räume und eine ruhige Wohnlage in Pinneberg-Thesdorf. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsflur, von dem aus die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich erreichbar sind. Die Küche befindet sich auf der linken Seite und ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Durch den guten Schnitt bietet sie ausreichend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse. Auf der rechten Seite befindet sich der helle Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Durch die großzügige Raumaufteilung lassen sich hier sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch ein separater Essbereich gut integrieren. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Loggia in Südausrichtung, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Über einen zweiten Flur gelangen Sie in den separaten Schlafbereich der Wohnung. Hier befinden sich zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie das innenliegende Vollbad. Das größere Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Durch die räumliche Trennung vom Wohnbereich bietet dieser Teil der Wohnung einen angenehmen Rückzugsort. Die Wohnräume sowie die Flure sind mit Teppichboden ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer wurden Fliesen verlegt. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen ca. 10 m² großen Kellerraum, der ausreichend zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 490 €, wovon 201,25 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage entfallen. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht einem neuen Eigentümer kurzfristig zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Pinneberg-Thesdorf und überzeugt gleichzeitig durch ihre gute Infrastruktur. Der S-Bahnhof Thesdorf ist in nur ca. drei Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein