Sofort einziehen: Lichtreiche 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon im 3. OG der Mühlenau Gärten

Willkommen in den bezugsfertigen MÜHLENAU GÄRTEN - Ihrem neuen Zuhause in Pinneberg Auf einem ehemaligen Industrieareal an der Mühlenau ist ein modernes Wohnquartier entstanden, das nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Fünf stilvolle Häuser, errichtet nach KfW-55-Standard und versorgt durch ein effizientes Blockheizkraftwerk, prägen das harmonische Bild des neuen Quartiers - umgesetzt in drei hellen, freundlichen Fassadengestaltungen. Die großzügig geschnittenen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind bezugsbereit und bieten bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster mit Blick ins Grüne, kombiniert mit einem urbanen Umfeld. Ob Balkon, Terrasse oder Loggia - jede Wohnung eröffnet Raum zur Entfaltung und zum Wohlfühlen. Der begrünte Innenhof mit Kinderspielfläche bildet das grüne Herz des Projekts, das unter dem Namen MÜHLENAU GÄRTEN von Grossmann & Berger vermarktet wird. Ausstattungshighlights: -(Dach-)Terrassen / Balkone / Loggien -Gründächer mit extensiver Begrünung und Insektenhotels -Autoarmes Areal mit Kinderspielfläche -Car- und Lastenrad-Sharing-Angebot -Klingel- und Videogegensprechanlage -Aufzüge in allen Häusern -Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Ladestationen -Fahrradabstellflächen und private Abstellräume im Untergeschoss

Sonstiges
Sofort bezugsfertig! Angaben nach GEG: Vorläufiger Energiebedarfsausweis liegt vor. Energieträger: BHKW (KWK-Anlage)/Nahwärme Energieausweistyp: vorläufiger Bedarfsausweis Energiekennwert: 47,2 kWh Energieeffizienzklasse: A Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich ab € 29.500,- erworben werden. Courtagefrei für den Erwerber! Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Wohnungsnr.: B 3.2, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.97, Distanz zum Gymnasium: 0.78, Distanz zum Flughafen: 6.07, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.25

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen