Wohnkomfort der Extraklasse - Erstbezug mit großzügiger Loggia und Aufzug

Diese außergewöhnliche Luxuswohnung vereint exklusive Architektur, modernste Haustechnik und höchsten Wohnkomfort zu einem Wohnkonzept, das selbst anspruchsvollste Käufer begeistert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 169 m², einer beeindruckenden 46 m² großen Loggia sowie einer kompromisslos hochwertigen Ausstattung entsteht ein Zuhause, das Eleganz, Funktionalität und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Wohnanlage mit lediglich vier exklusiven Eigentumswohnungen und einem Penthouse. Das Gebäude wurde nach dem innovativen "Haus-im-Haus"-Prinzip entwickelt und bietet seinen Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl. Herzstück ist der rund 61 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung und die bodentiefen Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird. Die großzügige Loggia erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie und schafft einen geschützten Außenraum, der sich ideal zum Entspannen oder für stilvolle Abende mit Gästen eignet. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer, das insbesondere im Zusammenspiel mit dem Masterbereich höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zwei vollständig ausgestattete Designerbäder bieten luxuriösen Komfort und machen den Alltag ebenso angenehm wie repräsentativ. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Stauraum. Waschmaschine und Trockner finden hier komfortabel Platz, sodass auf den sonst üblichen Gang in den Keller verzichtet werden kann. Selbstverständlich ist die Wohnung barrierearm konzipiert und bequem über einen großzügigen Aufzug erreichbar. Dies gewährleistet höchsten Wohnkomfort - heute und auch in Zukunft. Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Das vollständig fossilfreie Energiekonzept mit Erdwärme, Photovoltaikanlage und moderner Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die Wert auf kompromisslose Qualität, exklusive Architektur und modernste Technik legen - ein Zuhause, das den Unterschied spürbar macht.

Sonstiges
Diese exklusive Eigentumswohnung richtet sich an Menschen, die höchste Ansprüche an Architektur, Wohnqualität und Komfort stellen. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein repräsentatives Zuhause suchen, das ihren Lebensstil widerspiegelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet den perfekten Rahmen für stilvolle Einladungen, während die weitläufige Loggia einen privaten Rückzugsort im Freien schafft. Das separate Ankleidezimmer, die beiden luxuriös ausgestatteten Bäder sowie die hochwertige Materialauswahl verleihen der Wohnung Hotelcharakter und schaffen ein exklusives Wohnambiente. Auch anspruchvolle Ruheständler finden hier ideale Voraussetzungen für einen komfortablen und sorgenfreien Lebensabschnitt. Der Aufzug, die barrierearme Gestaltung sowie die durchdachte Raumaufteilung ermöglichen ein selbstbestimmtes Wohnen mit höchstem Komfort. Gleichzeitig reduziert das nachhaltige Energiekonzept mit Erdwärme und Photovoltaik die laufenden Betriebskosten und bietet ein zukunftssicheres Wohnkonzept. Diese Wohnung ist weit mehr als eine klassische Eigentumswohnung - sie ist eine hochwertige Wohnresidenz für Menschen, die Exklusivität, Großzügigkeit und modernste Technik in einem außergewöhnlichen architektonischen Umfeld genießen möchten. --------------------------------------------------------------------------- Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Bundesland: Pirmasens, 3 Etagen, Flurstück: 5641, Gemarkung: Pirmasens