Hochwertig renovierte, moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Garage und Balkon

• Außenstellplatz
• Etagenheizung
• Garage
• Keller
• WG geeignet

Diese modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer gelungenen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Auf rund 70 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Essküche mit hochwertiger Einbauküche (nicht im Preis enthalten) und direktem Zugang zum Balkon.
Hier lässt sich der Alltag ebenso genießen wie ein gemeinsames Essen mit Familie oder Freunden.
Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, ergänzen das Raumangebot.

Vor etwa drei Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert.
Dabei wurden unter anderem die Elektro- und Wasserleitungen erneuert, die Wände überarbeitet, moderne Vinyl- und Laminatböden verlegt und ein zeitgemäßes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss geschaffen,
die Küche modernisiert sowie eine neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten und eine Sicherheitseingangstür eingebaut.
Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, nahezu bezugsfertigen Zustand.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten.
Eine eigene Garage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die praktische Raumaufteilung und den besonderen Vorteil von Balkon, Einbauküche und Garage.
Die Fußgängerzone, ein Stadtpark, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bushaltestelle, das Thermalbad bzw. Freibad, ein Kulturzentrum, Kino sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in einer Entfernung von etwa 100 bis 400 Metern.

Kindergärten, Schulen, das städtische Krankenhaus, Einkaufszentren, Wellness- und Sportclubs sowie überregionale Wanderwege sind innerhalb von etwa 500 bis 800 Metern erreichbar.

Weitere Informationen zu den Wanderwegen in der Umgebung finden Sie hier: https://www.pirmasens.de/tourismus/wandern/felsenwald/

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen B10 und B270 sowie der umliegenden Städte und Gemeinden.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Pfälzerwald, der mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen vielfältige Erholungsmöglichkeiten bietet.
Die französische Grenze ist 10 km, Straßburg 100 km und Luxemburg 175 km entfernt.