Ferienwohnung möglich: 4-5-Raum-Wohnung ca. 97 m², EG+UG, Freisitz, 2 Bäder, EBK, TG-Platz a. W.

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
564.000 €
Preis/m²
5.814,43 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
564.000 €
Preis/m²
5.814,43 €
82467 Garmisch-Partenkirchen - Garmisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 248F5ZSFWP3U

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen, nur wenige Schritte von der charmanten Fußgängerzone entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage, die eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote ermöglicht. Dank der zentralen, dennoch ruhigen Lage eignet sich das Haus sowohl als attraktives Wohnobjekt für Eigennutzer als auch als Investition.

Sonstiges
Energieausweis: 103,27 kWh/(m²a), ÖL, BJ 2008, Energieeffizienzklasse: D, Solaranlage mit Warmwasserspeicher Preisangebot: EUR 564.000.000,-- für die Wohnung incl. Einbauten, Küche Mobiliar: Verhandlungsbasis auf Wunsch Garage: EUR 20.000,-- Tiefgaragenplatz auf Wunsch Datenschutz-Hinweis: Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht gegenüber dem Erwerber ein Provisionsanspruch von 3 %, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, das sind 3,57 % vom Kaufpreis

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
564.000,00 €
Preis/m²
5.814,43 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
ja
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.27
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Erdgeschoss:

Wohnzimmer: ca. 30 m², Boden gefliest, teilbar Zugang zur Terrasse

Arbeitszimmer optional: ca. 10-15 m², teilbar aus dem Wohnzimmer

Schlafzimmer: ca. 12 m², Teppichboden

Bad: ca. 6,9 m², Bad mit Wanne/Dusche/WB/WC, Fenster

Küche: ca. 6,8 m², moderne Einbauküche, Speisekammer

Diele: ca. 13 m², Boden gefliest, Treppe ins Untergeschoss

Terrasse: ca. 15 m², Zugang zum Garten

Untergeschoss:

Hobbyraum: ca. 13 m², Boden gefliest, Lichtschacht

Raum: ca, 7,6 m², Teppichboden, Lichtschacht

Dusch-Bad: ca. 2 m², Dusche/WB/WC, Lichtschacht

Diele: ca. 6 m², Boden gefliest, Zugang zur Tiefgarage

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich im Zentrum von Garmisch, in einer idyllischen Landhausgegend. Die Lage bietet einen herrlichen Bergblick und besticht durch eine sonnige Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Zug. Die beliebte Fußgängerzone, das Schwimmbad und die Zugspitzbahn sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar, was die Lage sowohl für Erholungssuchende als auch für aktive Freizeitgestaltung ideal macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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