Neuer Preis: 2-Zimmer-Ferien-Wohnung ca. 45 m², EG, Terrasse, EBK, voll möbliert, TG-Platz a.W.

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
237.000 €
Preis/m²
5.266,67 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
237.000 €
Preis/m²
5.266,67 €
82467 Garmisch-Partenkirchen - Garmisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2579LL6PWV3X

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Objektbeschreibung

Voll möblierte Ferienwohnung mit Sauna in Farchant bei Garmisch-Partenkirchen Die gemütliche, voll möblierte Ferienwohnung in gepflegter Anlage in Farchant - nur ca. 2 km vor Garmisch-Partenkirchen. Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1980 und ist sofort nutzbar. Sie bietet einen einladenden Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Ein Highlight ist die gemeinschaftliche Sauna, die nach einem Tag in den Bergen zum Entspannen einlädt. Ideal als Ferienwohnung oder Kapitalanlage - dank ruhiger Lage, hohem Freizeitwert und bester Anbindung an Garmisch-Partenkirchen. Ausstattung: - Voll möbliert, sofort bezugsfertig - Gemeinschaftssauna - Gepflegte Ferienwohnanlage - Baujahr 1980 - Ca. 2 km bis Garmisch-Partenkirchen Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort genutzt oder vermietet werden.

Sonstiges
Energieausweis: 116,3 kWh/(m²a), Gas, BJ 2014, Energieeffizienzklasse: D Preisangebot: EUR 237.000,-- für die Wohnung incl. Küche und Möbel TG-Platz: EUR 15.000,-- für den Tiefgaragenplatz auf Wunsch Datenschutz-Hinweis: Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht gegenüber dem Erwerber ein Provisionsanspruch von 3 %, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, das sind 3,57 % vom Kaufpreis

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
237.000,00 €
Preis/m²
5.266,67 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
ja
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Wohnzimmer: ca. 22 m², Laminatboden, Zugang zur Terrasse

Schlafzimmer: ca. 8 m², Laminatboden

Diele: ca. 5 m², Boden gefliest

Bad: ca. 3,7 m², Kachelbad mit Dusche/WB/WC

Küche: Einbauküche offen im Wohnraum, gebraucht

Terrasse: ca. 10 m², Boden gefliest, Bergblick

Fenster: Fenster mit Rollläden

Möblierung: voll möbliert

Vermietung Die Wohnung muss als Ferienwohnung betrieben werden.

Lagebeschreibung

Die Ferienwohnung liegt in sonniger, ruhiger Lage in Farchant, nur etwa 2 km vor Garmisch-Partenkirchen - mitten im bayerischen Alpenparadies. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Bergblick und einen hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit.

Direkt vor der Haustür starten zahlreiche Wander- und Radwege, im Winter führt die Langlaufloipe unmittelbar an der Anlage vorbei. Ein kleiner Skilift sowie das Farchanter Freibad sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Aktivurlauber und Naturliebhaber.

Farchant bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Ortsbus von Garmisch-Partenkirchen fährt regelmäßig in den Ort, und auch der Bahnhof Farchant sorgt für eine bequeme Anreise mit der Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Hier wohnen oder urlauben Sie dort, wo andere ihre Ferien verbringen - inmitten der bayerischen Alpen, mit Bergblick, Ruhe und Natur pur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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