GAP : Licht, Raum und Bergwelt - Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage

Ein Zuhause mit Weitblick: In unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone empfängt Sie diese außergewöhnlich schöne Dachgeschosswohnung, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Hochwertig ausgestattet und mit einem beeindruckenden Blick in die Berge, bietet sie ein Zuhause, das bereits beim ersten Betreten begeistert. Ein besonderes Maß an Komfort erwartet Sie schon bei der Ankunft in diesem gepflegten Anwesen mit nur 5 Einheiten: Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug und Ihrem persönlichen Wohnungsschlüssel direkt in Ihre private Wohnebene. Über die einladende Diele erreichen Sie das Herzstück der Wohnung - den großzügigen Wohn- und Essbereich. Beide Bereiche verfügen über einen eigenen Balkon, ausgerichtet nach Süden und Westen. Unter dem vorgezogenen Dach lassen sich hier wunderbare Stunden verbringen, begleitet von einem herrlichen Bergpanorama. Die geschmackvoll gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer überzeugt mit hochwertigen Einbauten und bietet ebenso wie das angrenzende Gästezimmer Zugang zum dritten Balkon. Von hier eröffnet sich ein traumhafter Blick auf den Wank. Das helle Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den durchdachten Grundriss. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen, abschließbaren Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, einen eleganten Marmorboden und ein harmonisch abgestimmtes Interieur. Mit viel Liebe zum Detail und der Unterstützung eines renommierten, ortsansässigen Raumausstatters wurde hier ein Wohnambiente geschaffen, das Qualität und zeitlose Eleganz verbindet. Eine Zuhause für alle, die das Besondere schätzen - stilvoll, privat und mit einem Bergblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.11.2029. Endenergieverbrauch beträgt 90.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009. Die Energieeffizienzklasse ist C. Es ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 1.095.000 Euro für die Wohnung, Keller, Möblierung und 2 Tiefgaragenstellplätze. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vor Ort.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1