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3-Zi.-Terrassen-Whg. mit Garten und TG-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
474.000 €
Preis/m²
6.236,84 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
474.000 €
Preis/m²
6.236,84 €
82467 Garmisch-Partenkirchen - Garmisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPCU4RDBCB

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Objektbeschreibung

Warum diese Immobilie kaufen? - Baujahr 2005 - gut vermietet - späterer Eigenbedarf möglich - Terrassenwohnung mit TG-Stellplatz Die freundliche 3-Zimmer-Whg. befindet sich im EG, mittig in einem Mehrfamilienhaus im Ortsteil Garmisch. Aufteilung: - Diele (ca. 9,59 qm) - Helles Tageslichtbadezimmer (ca. 5,08 qm) mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Küche (ca. 5,62 qm). EBK gehört dem Mieter - Schlafzimmer (ca. 14,19 qm) - Wohn-/ Esszimmer (ca. 22,09 qm) - Zimmer (ca. 14,49 qm) - Süd-Loggia/ Terrasse mit Pflastersteinen (ca. 9,5 qm, zu 1/2 berechnet) / Blick in eigenen Garten mit Sondernutzungsrecht und auf die Berge Zudem: - Kellerabteil (ca. 7 qm) - allg. Trockenraum im Dachgeschoss - allg. Fahrradkeller - allg. Mülltonnenhäuschen - allg. Spielplatz - 1 TG-Stellplatz Die Wohnung ist aktuell für 1.100 EUR Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz zzgl. Heiz- & Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. monatlich 230 EUR vermietet. Bitte beachten Sie, dass Kauf Miete nicht bricht und der neue Eigentümer in den bestehenden Mietvertrag eintritt. Aus Diskretionsgründen wurden keine aktuellen Innenaufnahmen erstellt.

Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung. Der Mieter braucht ca. 1 Woche Vorlaufzeit.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.236,84 €
Hausgeld
327€
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.3
Gültig bis
2034-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Zimmer und die Diele haben Stäbchenparkettboden. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest.

"Die Architektur zeigt sich im modern interpretierten Landhausstil mit individuellen Details wie Schiebe-Rollläden und teilweise giebelhohen Studiofenstern. Über weißen Fassaden setzen mit Holz verkleidete Giebel gefällige Akzente."

"Die Bauweise erfüllt hohe Ansprüche in punkto Energieeffizienz."

Lagebeschreibung

Das Zentrum von Garmisch mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, netten Geschäften und kulturellen Angeboten ist wenige Fahrradminuten entfernt. Eine Bushaltestelle des Ortsbusses befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Ein Bäcker und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe, genau so wie Spazier- und Wanderwege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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