3-Zimmer-Dach-Wohnung ca. 75 m² Bodenfläche, 2. OG, Wohnküche, Speicher, PKW-Stellplatz

Wohnen mit Charakter und Bergblick - diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, ortstypischen Altbau aus dem Jahr 1908 im beliebten Ortsteil Partenkirchen. Das Gebäude wurde 1963 umgebaut und überzeugt bis heute mit seinem zeitlosen Charme, einer soliden Bauweise und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Die kleine Wohnanlage besteht aus lediglich vier Eigentumsparteien und bietet dadurch ein exklusives und familiäres Wohngefühl. Balkone und Terrassen fügen sich harmonisch in das Gebäude ein und verleihen der Immobilie ihren typischen alpenländischen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der freie, unverbaubare und einzigartige Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Ob beim Frühstück oder am Abend - hier genießen Sie jeden Tag ein beeindruckendes Alpenpanorama. Der gepflegte Innenhof sowie die liebevoll angelegten Außenanlagen unterstreichen den hervorragenden Gesamteindruck der Wohnanlage. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines Altbaus mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft, einer hervorragenden Aussicht und einer attraktiven Wohnlage in Partenkirchen verbinden möchten.

Sonstiges
Energieausweis: 190,4kWh/(m²a), Öl, BJ 2017, Energieeffizienzklasse: F Kaufpreis: EUR 364.00,-- inklusive der vorhandenen Einbauküche + EUR 15.000,-- für den PKW-Stellplatz am Hof auf Wunsch Datenschutzhinweis: Im Rahmen Ihrer Anfrage oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins weisen wir darauf hin, dass wir Ihre Kontaktdaten zur Durchführung des Vermittlungsauftrages an den Eigentümer bzw. Verkäufer der Immobilie weitergeben. Die Verarbeitung erfolgt gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Einer zukünftigen Weitergabe können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widersprechen. Hinweis zu den Bildern: Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden digital bearbeitet bzw. KI-gestützt visualisiert. Sie dienen ausschließlich als unverbindliche Einrichtungs-, Ausstattungs- und Gestaltungsvorschläge und vermitteln einen möglichen Eindruck der Immobilie. Abgebildete Möbel, Dekorationsgegenstände, Bepflanzungen, Lichtstimmungen oder sonstige Ausstattungsdetails können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und gehören - sofern nicht ausdrücklich im Exposé oder Kaufvertrag beschrieben - nicht zum Leistungsumfang. Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie bei einer Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit. Maklerprovision: Mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ,derzeit insgesamt 3,57 % inkl. MwSt. an die Steiner Immobilien GmbH zu entrichten. Weitere Immobilienangebote: Weitere attraktive Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.steiner-immo.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-07-17T00:00:00.000Z