Neubauwohnungen in Plattling

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
488.432 €
Preis/m²
4.884,32 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
488.432 €
Preis/m²
4.884,32 €
94447 Plattling - Plattling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N44GYMUD1S

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Objektbeschreibung

Einziehen und Ankommen - in dem atemberaubenden Neubauprojekt verschmilzt Großzügigkeit mit einer Wohlfühlatmosphäre und macht jede Wohnung zum neuen Lebensmittelpunkt. Stell dir vor, auf deiner eigenen Terrasse Ruhe zu genießen, während die Natur sanft zu dir spricht, oder entlang der nahegelegenen Mühlbachpromenade zu flanieren und dabei sportlich aktiv zu sein. Genau dieses Leben bieten wir Ihnen. Im Inneren laden großflächige, bodentiefe Fenster dazu ein, viel natürliches Licht hereinzulassen und den Blick ins Grüne zu öffnen. Sorgfältig ausgesuchte Ausstattungselemente - hochwertig, innovativ und zugleich wohnlich - garantieren dir einen hohen Wohnkomfort, der neugierig macht auf jeden einzelnen Moment deines neuen Zuhauses. Großzügige Grundrisse schaffen eine luftige, moderne Wohlfühlatmosphäre. Über die separaten Aufzüge in jedem Gebäude ist ausgehend von den Tiefgaragen eine barrierefreie Erschließung der Wohneinheiten gegeben. Innovative, offene Raumkonzepte, Fußbodenheizung sowie bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden verleihen den Wohnungen einen modernen und zeitgleich hochwertigen Charakter. Dem Zeitgeist entsprechend verfügt zudem jeder Tiefgaragenstellplatz über die technischen Voraussetzungen für eine Ergänzung mit einer eigenen E-Ladesäule.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet und können vom Ist-Zustand abweichen, sie dienen nur als Orientierungshilfe. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Vertragsgegenstand. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die Ausstattung und Grundrisse können von der Darstellung abweichen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen als Informationen, Angaben wie Wohnflächen, Grundstücksflächen sind ca. Angaben. Angaben zur Immobilie, dienen zur Objektbeschreibung und sind keine zugesicherten bzw. garantierten Eigenschaften / Zustand. Die Carus Immobilien GmbH hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Unterlagen und Angaben wird keine Haftung oder Garantie durch die CARUS Immobilien GmbH übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 0.35

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.432,00 €
Preis/m²
4.884,32 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
keine Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Zentralheizung
KfW-55-Standard
Fußbodenheizung
Dreifachverglasung
elektrischen Rollläden
E-Ladesäule (möglich)

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause ist die ideale Kombination aus Naherholung, Freizeit und dem alltäglichen
Leben: Sowohl der Stadtplatz als auch die Mühlbachpromenade sind nur einen Steinwurf vom
Wohnpark entfernt.
In fußläufiger Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs - EDEKA, DM usw., ein Kindergarten und Schulen, das Freibad sowie diverse Sportanlagen. Neben Allgemeinärzten verfügt Plattling auch über ein medizinisches Versorgungszentrum. Der Standort Plattling im Einzugsgebiet München ist ein Dreh- und Angelpunkt des ICE- und Regionalbahnverkehrs und profitiert von der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die Autobahn A92.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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