Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Loggia im Goldsteig Quartiert Plattling

Wohnfläche
ca. 78 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
369.900 €

Preis/m²
4.742,31 €

Wohnfläche
ca. 78 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
369.900 €

Preis/m²
4.742,31 €

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94447 Plattling - Plattling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NFT2Q35XCT

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus im "Goldsteig Quartier" in Plattling bringt alles mit, was den Charme einer Wohnanlage ausmacht. Perfekt geschnittene Grundrisse ermöglichen hier Wohnen für alle Generationen. Bodentiefe Fenster machen die Räume schön hell, auf Terrassen oder den Balkonen entspannt man praktisch direkt im Grünen. Es entstehen 12 Eigentumswohnungen in Woodbloc Holzmassivbauweise mit einer Größe von 51-95 m² sowie Garagen, Carports und Außenstellplätze. Es handelt sich hier um das Haus 6 (Übersicht siehe Dokumenten) Die Ausstattung ermöglicht modernes, stilvolles Wohnen und Wohnkomfort pur. Highlights: -KfW QNG Standard -Luftwärmepumpe mit PV Anlage -Barrierefrei dank Aufzug -Viel Privatsphäre dank Loggien -Wohnraumbelüftung -uvm. Profitieren Sie von bereits gesicherte KfW Konditionen und Sonderabschreibungen. Als Käufer erhalten Sie 150.000 € zinsgünstiges KfW Darlehen. Zudem profitieren Kapitalanleger von massiven Steuersparmöglichkeiten dank degressiver und §7b Sonderabschreibung. Kaufpreis Garage: 19.900 € Kaufpreis Carport: 14.900 € Kaufpreis Außenstellplatz: 9.900 € Fertigstellung erfolgt im oktober 2026

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 78 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

369.900,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.742,31 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Fußbodenheizung

k.A.

Lagebeschreibung

"Natur trifft Stadt" - das beschreibt Plattling perfekt.

Sie wohnen mitten im niederbayerischen Landkreis Deggendorf - umgeben von grünen Landschaften und mit direkter Nähe zu den wichtigsten Städten der Region. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Umgebung und optimale Verbindungen.

Ob Sie nach Feierabend gerne aufs Rad steigen oder die Natur beim Spazierengehen genießen - in Plattling starten Ihre Ausflüge direkt vor der Haustür. Erkunden Sie den Isarradweg, die geschützten Auwälder oder die vielen Naturpfade in der Umgebung. Gleichzeitig ist Plattling durch seine zentrale Lage ideal für alle, die kurze Wege zu Arbeit, Freizeit und Stadtleben schätzen.

Die charmante Altstadt, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot machen das Leben in Plattling besonders lebenswert. Und wenn es Sie in größere Städte zieht, sind Deggendorf, Straubing und Passau schnell erreicht - sei es für Kultur, Gastronomie oder weitere Erlebnisse.

Hier treffen Lebensqualität, Natur und Gemeinschaft aufeinander und machen den Alltag schöner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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