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Vermietete 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Plattling



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
3.111,11 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
3.111,11 €
94447 Plattling - Plattling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663UXZIM9RD

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten Mehrparteienhaus im Erdgeschoss in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Plattling. Aufteilung: Flur, Badezimmer/Wanne/WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche (inkl. Einbauküche). Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum zur Wohnung sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind im Moment für 410,- Euro vermietet (Kaltmiete) Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.

Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren. HAFTUNGSHINWEIS: Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
168.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.111,11 €
Hausgeld
270€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2028-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 20.11.2018
Baujahr lt. EA: 1994
Endenergieverbrauch: 102,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: H-Gas/Schweres Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm gewachsenen Wohnlage von Plattling. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer ruhigen, alltagstauglichen Nachbarschaft - ideal für alle, die ein entspanntes Wohngefühl mit kurzen Wegen verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung und weitere Dienstleister sind in Plattling gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote wie Grünflächen und Spazierwege befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Dank der guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur sowie an überregionale Verkehrswege ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Senioren attraktiv. Insgesamt bietet diese Wohnlage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Nähe zu wichtigen Einrichtungen und komfortabler Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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