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Neubau: Charmante 2-Zimmer-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
388.000 €
Preis/m²
5.105,26 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
388.000 €
Preis/m²
5.105,26 €
94447 Plattling - Plattling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2684IAATM6IM

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Herzstück ist der sehr großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der viel Raum für individuelles Wohnen und Leben schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die westlich ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen im Abendlicht einlädt.

Ein großes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sorgen für Wohnkomfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Die Wohnung ist barrierefrei

über den Aufzug erreichbar. Sie können einen Stellplatz direkt vor dem Haus erwerben (Außenstellplatz 8000 EUR).

Falls Ihr Interesse geweckt wurde und Sie Fragen haben, melden Sie sich jederzeit gerne bei uns.

[email protected]

https://oberhauser-gmbh.de/projekte/wohnen-plattling-stadthaus-rotkontu
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
388.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.105,26 €
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
•Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe•Barrierefreier Aufzug zu allen Etagen•Großzügige Loggia•Glasfaseranschluss für schnelles Internet•Abschließbarer Abstellraum•Müllraum•Stellplätze direkt vor dem Gebäude zum Kauf

Lagebeschreibung

Die Wohnanalage befindet sich am Ludwigplatz 28b im Zentrum von Plattling. Die Lage in zweiter Reihe direkt am Ludwigplatz bietet eine seltene Kombination aus Innenstadtlage und ruhigem Wohnen im geschützten Hinterhof.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dazu zählen unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Cafés. Auch öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof von Plattling sind schnell erreichbar.Die zentrale Lage macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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