Single-Traum oder Kapitalanlage! Apartment mit Balkon in Plattling

Wohnfläche
ca. 31 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
99.000 €

Preis/m²
3.193,55 €

Wohnfläche
ca. 31 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
99.000 €

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94447 Plattling - Plattling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZDR8QNJXAM

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Besondere Chance für Anpacker: Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben. Die Räumung übernimmt der Käufer selbst - die perfekte Gelegenheit, direkt mit der individuellen Gestaltung zu starten!

Stichworte
Nutzfläche: 1,92 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 64, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 31 m²

Baujahr

1971

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

99.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.193,55 €

Hausgeld

135€

Provision

3.500.- Euro + MwSt

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1990

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

118

Gültig bis

2028-02-07

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Haustiere erlaubt
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

Ob als cleveres Investment oder erstes eigenes Nest: Hier legen Sie den Grundstein für Ihre Zukunft.

* Bodenbeläge in Fliesen und Echtholzparkett!!
* Fenster im Küchenbereich bereits erneuert
* funktionaler Abstellraum in der Wohnung
* Platz für die Waschmaschine
* Kleiner Freisitz als Balkon, schöne Aussicht
* Mit Speicheranteil
* Inklusive Möblierung

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig!

Lagebeschreibung

Das Apartment-Konzept! **Sofort frei**

Eingangsbereich: Eine praktische Garderobe empfängt Sie und bietet Platz für Jacken und Schuhe.

Wohn- & Schlafbereich: Der helle Hauptraum lässt sich flexibel gestalten. Die integrierte Kochnische nutzt den Raum optimal aus.

Sanitär: Das funktionale Duschbad ist kompakt und pflegeleicht.

Balkon mit Fernsicht: Dank der Lage im 5. OG genießen Sie eine beeindruckende Weitsicht und viel Tageslicht - ein echtes Plus an Lebensqualität.

Raumaufteilung:
* Heller Wohnbereich mit praktischer Kochnische.
* Balkon (Süd-West)
* Kompaktes Duschbad
* Abstellraum
* Speicheranteil

5.Obergeschoss mit Personenaufzug
Wohnfläche 29,90 m² + 1,92 m² Balkon.

Das Wohngeld beträgt ca. 135.- Euro.
+ jährliche Sonderumlage (sprechen Sie mit uns)
Straubingerstraße in Plattling.

Sichern Sie sich Ihr Stück Stadtleben! Diese Wohnung punktet durch ihre unschlagbare Zentrumsnähe und die perfekte Anbindung an den Bahnhof - ideal für Pendler, Studenten.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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