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Anlageobjekt! Langjährig vermietete ETW mit Garage am Stadtpark



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
90.000 €
Preis/m²
1.607,14 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
90.000 €
Preis/m²
1.607,14 €
08523 Plauen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23HCMGXA4142

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches zu einem Villenensemble gehört und sich auf einem parkähnlichen Grundstück befindet. Das Objekt verfügt über Garagen im Erdgeschoss, wovon 1 dieser Wohnung zugehörig ist. Alle Räume der Wohnung gehen vom Flur ab. Der Zugang zum Wohnzimmer ist ...

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.3.2032. Endenergieverbrauch beträgt 122.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D. Das Objekt wird durch eine renomierte Hausverwaltung betreut. Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Aus Diskretionsgründen werden keine Innenfotos veröffentlicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zur Autobahn: 5.39, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 1.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
90.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.607,14 €
Hausgeld
172€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%, mind. jedoch 1.785€, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.7
Gültig bis
2032-03-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- langfristig vermietet
- Balkon
- Tageslichtbad
- ortsansässige Hausverwaltung
- Garage

Lagebeschreibung

Plauen, die fünftgrößte Stadt des Freistaates Sachsen, hat derzeit ca. 65.000 Einwohner. Bekannt wurde die Stadt durch die Plauener Spitze sowie ihre Maschinenherstellung. Das Oberzentrum des Vogtlandes besticht vor allem durch seine Jugendstilhäuser, welche einen außerordentlichen Charme versprühen. Entgegen anderslautenden Gerüchten sind die meisten Plauener weltoffende und freundliche Menschen. Die Lage inmitten der grünen Wälder des Vogtlandes ist als sehr reizvoll zu bezeichnen.
In unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Plauen und dennoch nicht weit zum Stadtzentrum- einfach eine Traumlage!
Hier finden Sie Erholung, Ruhe, Aussicht... und sind trotzdem binnen weniger Minuten im Zentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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