Anlageobjekt! Langjährig vermietete ETW mit Garage am Stadtpark

Wohnfläche
ca. 56 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
90.000 €

Preis/m²
1.607,14 €

Wohnfläche
ca. 56 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
90.000 €

Preis/m²
1.607,14 €

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08523 Plauen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23HCMGXA4142

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches zu einem Villenensemble gehört und sich auf einem parkähnlichen Grundstück befindet. Das Objekt verfügt über Garagen im Erdgeschoss, wovon 1 dieser Wohnung zugehörig ist. Alle Räume der Wohnung gehen vom Flur ab. Der Zugang zum Wohnzimmer ist ...

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.3.2032. Endenergieverbrauch beträgt 122.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D. Das Objekt wird durch eine renomierte Hausverwaltung betreut. Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Aus Diskretionsgründen werden keine Innenfotos veröffentlicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zur Autobahn: 5.39, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 1.80

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 56 m²

Baujahr

1995

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

90.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.607,14 €

Hausgeld

172€

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57%, mind. jedoch 1.785€, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1995

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

122.7

Gültig bis

2032-03-10

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Zentralheizung
ist vermietet

- langfristig vermietet
- Balkon
- Tageslichtbad
- ortsansässige Hausverwaltung
- Garage

Lagebeschreibung

Plauen, die fünftgrößte Stadt des Freistaates Sachsen, hat derzeit ca. 65.000 Einwohner. Bekannt wurde die Stadt durch die Plauener Spitze sowie ihre Maschinenherstellung. Das Oberzentrum des Vogtlandes besticht vor allem durch seine Jugendstilhäuser, welche einen außerordentlichen Charme versprühen. Entgegen anderslautenden Gerüchten sind die meisten Plauener weltoffende und freundliche Menschen. Die Lage inmitten der grünen Wälder des Vogtlandes ist als sehr reizvoll zu bezeichnen.
In unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Plauen und dennoch nicht weit zum Stadtzentrum- einfach eine Traumlage!
Hier finden Sie Erholung, Ruhe, Aussicht... und sind trotzdem binnen weniger Minuten im Zentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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