Bausteine für Kapitalanleger - Moderne ETW mit Fahrstuhl und Tiefgarage gut vermietet- 1 oder 2 Wohnungen

Wohnfläche
ca. 50 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
46.000 €

Preis/m²
920,00 €

Wohnfläche
ca. 50 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
46.000 €

Preis/m²
920,00 €

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08523 Plauen - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2534M73UEHMY

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Objektbeschreibung

Die moderne Eigentumswohnung im Zentrum der Vogtlandmetropole Plauen befindet sich in einem im Jahre 1993 errichteten Wohngebäude. Insgesamt haben Sie die Möglichkeit hier 1 oder 2Eigentumswohnungen 3. OG vermietet zu 326,- EUR/kalt und 4. OG vermietet zu 282,23 EUR/kalt zu erwerben.Alle Wohnungen haben einen großzügigen Balkon mit Blick auf das Stadtzentrum. Mit einer Aufzugsanlage gelangen Sie zum Hauseingang im Erdgeschoss oder auch zur Tiefgarage im Kellergeschoß. Die beiden vermieteten Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand, die Leerwohnung im 2. OG wurde nach Auszug in Wand- und Deckenflächen neu gestrichen und als Bodenbelag wurde ein moderner Laminatboden eingebracht.

Sonstiges
Alle Angaben im Expose`und im Angebot stammen ausschließlich vom Eigentümer. STEFFEn LUTZ IMMOBILIEN übernimmt keine Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Angaben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Besichtigung zur Verfügung.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 50 m²

Baujahr

1994

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

46.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

920,00 €

Provision

2.975,- EUR inkl. Mwst. vom Käufer ( je Wohnung )

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1994

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

70.7

Gültig bis

2019-01-13

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Personenaufzug
Zentralheizung

Die Wohnungen sind modern uns zweckmäßig ausgestattet. Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatbelag, die Bäder gefliest und mit Dusche ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellpatz kann bei Bedarf über die Hausverwaltung zu 45,- EUR/Monat gemietet werden. Zu jeder Wohnung gehört noch ein Abstellraum auf dem Dachboden. Im Kellergeschoß ist noch ein Farradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Über eine Hintertüre gelangen Sie zu einem gepflegt angelegten Garten am Haus.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen liegen im Zentrum von Plauen / Vogtlandca. 500m vom Rathaus und der ECE - Stadtgalerie entfernt. Mit wenigen Schritten erreichen Sie eine Straßenbahnhaltestelle mit Verbindungen in alle Stadtteile der mit ca. 68.000 Einwohnern größten Stadt im Vogtlandkreis. Die Umgebung ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärztehaus sowie Bus- und Bahnanschluß sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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