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Bezugsfreie 3-Zi.-Wohnung auf Erbbaugrundstück - ruhige Wohnlage!



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
29.000 €
Preis/m²
500,00 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
29.000 €
Preis/m²
500,00 €
08529 Plauen - Reusa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254ENIZUSJHB

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten 6-Familienhauses, auf einem Erbbaugrundstück. Sie verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kammer, Küche, Diele und Tageslichtbad. Zum Sondereigentum gehört weiterhin ein Kellerabteil. Das Grundstück wurde den Wohnungseigentümern seit 07/1997, für 99 Jahre, als Erbpacht, überlassen. Daher ist neben dem monatlichen Hausgeld in Höhe von 240,00 € ein monatlicher Erbpachtzins in Höhe von derzeit 60,18 € zu entrichten.

Sonstiges
Die Rücklage betrug per 31.12.2024 für das Haus gesamt 33.059,77 €. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz, daher besteht keine Pflicht für den Energieausweis. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
29.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
500,00 €
Hausgeld
240€
Provision
pauschal 2.500,00 € inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- PVC-Böden
- Tageslichtbad, gefliest, ausgestattet mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im östlichen Stadtgebiet, in der beliebten Wohnsiedlung "Gartenstadt". Die idyllische grüne Umgebung bietet Ruhe und Erholung, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für hohe Flexibilität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, das Vogtlandklinikum und Freizeitaktivitäten sind in mittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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