Objekt-Nr.: 12124 - vermietete 2-Zimmer-ETW mit Wanne und Balkon im DG in Plauen

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 121/24 - vermietete 2-Zimmer-ETW mit Wanne und Balkon im DG in Plauen (Haselbrunn)

Objekt

Das 3-geschossige unterkellerte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG wurde 1905 massiv erbaut und in den 90´er Jahren saniert und modernisiert. Das Objekt stand bis vor einigen Jahren noch auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen, wurde aber zwischenzeitlich aus der Liste gestrichen. Die hier angebotene 2-Zimmer-ETW findet man im DG des Objektes. Vom Flur aus gelangt man in einen kleinen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein innen liegendes gefliestes Bad mit Dusche. Es sind Sondernutzungsrechte für einen Abstellraum im Flur Nr. 6 und ein Kellerabteil (Nr. 4) vorhanden.

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 510 m² und ist nicht befahrbar. Ein angrenzendes Nachbarhaus wurde 2024 abgerissen. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt bzw. in den umliegenden Straßen. MEA 87/1.000. BRW 54 € / m². - - - Sonstiges: Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 225 € vermietet (NK 135 € / Warmmiete 360 €). Das mtl. Hausgeld beträgt 202 € (inkl. 38,68 € Instandhaltungsrücklage). Für das gesamte Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.

Stichworte
3 Etagen, modernisiert: 1995