Anlageobjekt mit Potential! vermietete 3-Zi-Maiss. mit 2 Blk,

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden. Das 2005 vollständig sanierte Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, weiterhin ist es vollständig unterkellert. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen vom Erdgeschoss ins 1. OG. Sie verfügt im Erdgeschoss über einen gartenseitigen Balkon, welcher von der Küche aus betreten werden kann, ein Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne. Bad, Gäste-WC sowie Flure sind mit Einbaustrahlern ausgestattet, weiterhin ist in der Wohnung Laminat verlegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist langfristig vermietet.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist D. Das Objekt wird durch eine renomierte Hausverwaltung betreut. Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte prüfen Sie nach Absendung ihrer Anfrage nach 10 Minuten ihren Emaileingang. Sollten Sie dort keine Antwort von mir finden, prüfen Sie bitte auch ihren Spam-Ordner. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden.

Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.68, Distanz zur Autobahn: 4.45, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 1.20