ETW-PAKET zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
659,26 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
659,26 €
08523 Plauen - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FM3N85MVAD

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Objektbeschreibung

Wohnungspaket in einem Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf stehen zwei Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus mit vier Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Die Fassade kombiniert Putz- und Klinkerelemente, das Dach ist mit Schiefer gedeckt. Das Treppenhaus ist massiv ausgeführt.

Im Paket enthalten sind:

WE4-2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 43,92 m²- vermietet

WE6-3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 94,94 m² (gesamte Etage)- frei

Beide Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse, isolierverglaste Holzfenster, Flachheizkörper sowie Laminat- und PVC-Böden. Die Bäder sind gefliest, mit Fenster und Dusche ausgestattet.

Fazit: Zwei gut vermietbare Einheiten in einem soliden Objekt – geeignet für Kapitalanleger.

Hinweise

Der Verkauf erfolgt aus einer Insolvenz, ein schriftliches Gebot ist somit erforderlich.

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen. Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-07-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-07-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
659,26 €
Provision
zzgl. 7,14% Provision, mind. jedoch 3.500,00 € pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
215
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Plauen im Voigtland, ca. 25 km nordöstlich der sächsich- bayrischen Grenzesehr gute Anbindung an die BAB 72 und die B 173 sowie die B 92mittlere Wohnlage, infrastrukturell sehr gut erschlossenUmgebungsbebauung hauptsächlich Mehrfamilienhäuser in Blockrandbauweise

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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