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Objekt-Nr.: 15025 - vermietete 2-Zimmer-ETW mit Balkon und Dusche im EG in Plauen (Preißelpöhl)



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
28.500 €
Preis/m²
662,79 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
28.500 €
Preis/m²
662,79 €
08525 Plauen - Haselbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GEWFLILV2X

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 150/25 - vermietete 2-Zimmer-ETW mit Balkon und Dusche im EG in Plauen (Preißelpöhl)

Objekt

Sonstiges
Grundstück: Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 280 m². Das Grundstück ist nicht befahrbar und kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. BRW 75 € / m². MEA 101,67/1.000. Sonstiges: Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von mtl. 215 € vermietet (NK 150 € / Warmmiete 365 €). Das mtl. Hausgeld beträgt 217 € (inkl. 21,18 € IHR). Ein Energieausweis gültig bis 15.05.2032 liegt vor. Verbrauch 136,1 kWh (m².a), Erdgas, Effizienz E. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere und aktuelle Bilder sowie Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.

Stichworte
modernisiert: 1997

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
28.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
662,79 €
Hausgeld
217€
Preishinweis

28.500,- EUR, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.580,00 EUR
Provision
3.570,- € inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.1
Gültig bis
2032-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung befindet sich in einem 1909 massiv erbauten 3-geschossigen unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 8 WE und einer Gesamtwohnfläche von 506 m². 1997 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Die hier angebotene 2-Zimmer-ETW liegt im Erdgeschoss rechts des Objektes und verfügt über folgende Flur, Wohnzimmer (mit offener Kochnische mit Fliesenspiegel) und Zugang zum Balkon, ein innen liegendes gefliestes Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. Der Wohnung sind ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Weitere Infos siehe Ausstattung.
gefliestes Bad mit Dusche, Wohnräume mit Laminat, Wozi mit Zugang zum Balkon, Kochnische / Küche mit Fliesenspiegel und PVC, Zentralheizung mit Flachheizkörpern, Kunststoff-Isolierglasfenster mit feststehenden Oberlichtern, Wechselsprechanlage.

Lagebeschreibung

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Preißelpöhl (Bahnhofsvorstadt) von Plauen und liegt im Bereich von überwiegend geschlossenen Reihenhausbebauungen, teilweise mit Kleingewerbe versehen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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