Objekt-Nr.: 13424 - Schöne bezugsfreie 2-Zimmer-ETW im 2. OG mit Wanne und Abstellraum zentrumsnah in Plauen

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 134/24 - Schöne bezugsfreie 2-Zimmer-ETW im 2.OG mit Wanne und Abstellraum zentrumsnah in Plauen (Bahnhofsvorstadt)

Objekt

Das 1905 massiv erbaute 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG ist unterkellert und verfügt seit 1998 über 9 Eigentumswohnungen (Wohnfläche gesamt 433 m², Wohnungen ca. 40 bis 60 m²). Das Objekt steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen. Im Jahr 2000 wurde es komplett saniert und modernisiert. - - - Die hier angebotene 2-Zimmer-ETW WE7 ist im 2. OG und hat eine WF von 60,13 m². Vom kleinen Flur aus gelangt man in ein innen liegendes Bad mit Wanne, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und eine Küche mit Fenster. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 250 m². Es ist hinter dem Objekt als Rasenfläche / Wäscheplatz angelegt und nur über das Treppenhaus erreichbar. MEA 97,356/1.000. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2024 bezugsfrei, wurde neu renoviert und kann zur Eigennutzung oder für eine mtl. Kaltmiete von ca. 4,50 € / m² zur Vermietung angeboten werden. Die Wohnung wurde aufgrund des Verkaufs bisher nicht neu vermietet, kann aber auf Wunsch des Käufers jederzeit vermietet werden. Das mtl. Hausgeld beträgt 287 € (inkl. 23,15 € IHR). Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.

Stichworte
4 Etagen, modernisiert: 1998