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Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
1.312,85 €
Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
1.312,85 €
08523 Plauen - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IPR9IMJEE1

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie besteht aus drei Etagenwohnungen im 1. und 2. Stockwerk eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1910. Das Gebäude verfügt insgesamt über fünf Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2009 vollständig durch den Bauträger Frank Müller GmbH saniert. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Ein Keller sowie ein Balkon stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, sodass hier eine gemütliche Atmosphäre entsteht. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick zu schätzen. Die Wohnungen eignen sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in guter Lage legen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ein gemütliches Zuhause mit Charme und Komfort. Im Kaufpreis sind 2. Einbauküchen incl. aller Geräte (Backofen/Glaskeramik Kochfeld/Kühlschrank/Dunstabzug/ Geschirrspüler) bereits enthalten. Kaltmieten : 1.070,50€ / Nebenkosten: 342,84€ / Hausgeld: 363,58€ / Wohnfläche:179,06 m²

Sonstiges
weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immo-todt.de. ...gern stehen wir Ihnen auch bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben basieren auf den Informationen Dritter, so dass von uns keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 5,00 m², 5 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2009
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 179 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
1.312,85 €
Hausgeld
363.58€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2034-10-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
Die Wohneinheiten bestehen aus aus 1 x 3 Raum, 1 x 2 Raum und 1 x 2 Raum. Alle Wohneinheiten haben einen einen Balkon, 2 Einheiten sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Alle Räume sind vom Flur aus zu begehen. Das Wohnzimmer/ Schlafzimmer / Kinderzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgestattet.
Die gefliesten Badezimmer sind mit einem WC, einem Handwaschbecken und einer Badewanne und oder Dusche ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnungen befinden sich im Stadtteil Seehaus der Stadt Plauen, einer malerischen Gegend im Westen der Stadt. Plauen ist bekannt für seine historische Altstadt mit engen Gassen, alten Kirchen und Fachwerkhäusern. Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und grünen Parks, die zum Verweilen einladen.

Plauen ist eine lebendige Stadt im sächsischen Vogtland. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Durch die Nähe zur Autobahn und guten öffentlichen Verkehrsanbindung ist die Stadt gut an das Umland angebunden. Die Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die Plauen zu bieten hat.

Die Region um Plauen ist für ihre atemberaubende Natur bekannt. Das Vogtland bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren in den Wintermonaten. Zudem locken malerische Städte wie Reichenbach und Bad Elster sowie die beeindruckende Burgruine Elsterberg Besucher aus nah und fern an. Die Etagenwohnung in Plauen bietet somit die ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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