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++ 4 vermietete WE im beliebten Stadtteil Reusa ++



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Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
531,91 €
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
531,91 €
08529 Plauen - Reusa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X59IGGLM5I

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Objektbeschreibung

Die angebotenen 3 -Zimmer-Wohnungen liegen im Erdgeschoss / 1. Obergeschoss und 2 x im Dachgeschoss eines gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus ist in 6 Wohnungen aufgeteilt und davon stehen 4 zum Verkauf im Paket. Das Gebäude steht auf einen Erbpachtgrundstück für die Nutzung ist ein monatlicher Erbpachtzins in Höhe von 60€ je Wohneinheit fällig. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages beträgt noch ca. 71 Jahre. mtl. Kaltmieten Gesamt: 1.150,0€ mtl. Nebenkosten Gesamt: 586,00€ mtl. Hausgeld: 1.017,21€ mtl. Erbpachtzins: 241,76€ Gesamtwohnfläche: ca. 235,10 m² Jede einzelne Wohnung hat eine Größe von ca. 59,90 m² WE 1 = vermietet seit 01.06.2016 WE 3 = vermietet seit 01.03.2006 WE 5 = vermietet seit 01.04.2024 WE 6= vermietet seit 01.09.2024

Sonstiges
weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immo-todt.de. ...gern stehen wir Ihnen auch bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben basieren auf den Informationen Dritter, so dass von uns keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert: 1998

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
531,91 €
Provision
5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
5,95 % vom Kaufpreis , verdient mit notarieller Beurkundung , fällig 10 Tage nach Rechnungslegung inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Die Wohnung im EG verfügt über eine Einbauküche. Die Qualität der Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet somit eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause. Insgesamt bietet die Immobilie eine ausgewogene Balance zwischen Funktionalität und Komfort.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt im beliebten Stadtteil Reusa. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs und
öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Gebäude ist verkehrstechnisch gut gelegen. Ebenfalls befinden sich in direkter Lage Schulen,
Kindergärten und ein Sportplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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