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gemütliches Apartment mit Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
42.000 €
Preis/m²
1.024,39 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
42.000 €
Preis/m²
1.024,39 €
08525 Plauen - Preißelpöhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26293VS6C6P7

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches 1-Zimmerapartment mit offener Einbauküche und Balkon. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses in Plauen, Stadtteil Reißiger Vorstadt. Die Wohnung ist seit 2016 dauerhaft vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.349,00 €, das Hausgeld jährlich 2.348,00 €. Der Rücklagenstand zum 31.12.2022 beträgt 42.605,00 €.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde Firma Globalus Immobilien & Finanzen und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für Anfragen oder einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Vielen Dank!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
42.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.024,39 €
Hausgeld
202.5€
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
90.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung mit der Nummerierung 7 ist vermietet und verfügt über folgende Räumlichkeiten:

- einen Flur
- einen Wohn - und Schlafraum mit offener Einbauküche
- einen Balkon
- ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Die im Haus befindlichen Gemeinschaftsräume dürfen mitbenutzt werden.

Lagebeschreibung

Plauen ist mit ca. 66.000 Einwohnern die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die "Plauener Spitze" bekannt und gilt als architektonisch reizvoll.

Das Apartment befindet sich im Stadtteil Reißiger Vorstadt, Preißelpöhl in der Chamissostraße 37 in 08525 Plauen.
Rund um die beiden zentralen Punkte des Viertels - den Mendelssohn- und den Richard-Wagner-Platz - befinden sich einige lokale Einkaufsgelegenheiten. Supermärkte finden Sie in der südlich gelegenen Bahnhofsvorstadt. Schließlich erreichen Sie in der Innenstadt Plauens die Stadt-Galerie, das größte Einkaufszentrum des Vogtlandes.
Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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