Zwei vermietete Eigentumswohnungen als Kapitalanlage mit solider Rendite im Paket
08523 Plauen - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 265VF9EPMBB5
Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr InfosObjektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei vermietete Eigentumswohnungen im Dachgeschoss der Richard-Hofmann-Straße 5 in Plauen. Der Verkauf erfolgt gemeinsam als Paket und richtet sich besonders an Kapitalanleger. Beide Wohnungen verfügen über jeweils ca. 63,5 m² Wohnfläche und drei Zimmer. Zusammen umfasst das Angebot damit rund 127 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern. Die Wohnungen liegen links und rechts im Dachgeschoss und bieten durch ihre Dachschrägen einen angenehmen, individuellen Wohncharakter. Beide Einheiten verfügen über ein Bad und eine Einbauküche. Die Wohnungen sind langfristig vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen einschließlich der separat vereinbarten Küchenmieten betragen insgesamt 641,95 € bzw. 7.703,40 € jährlich. Bei einem Kaufpreis von 105.000 € entspricht dies einer anfänglichen Bruttorendite von rund 7,34 %. Mieteinnahmen Wohnung links Wohnfläche: ca. 63,5 m² 3 Zimmer Kaltmiete: 316,95 € Küchenmiete: 25,00 € Nettomieteinnahme: 341,95 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung: 155,00 € Wohnung rechts Wohnfläche: ca. 63,5 m² 3 Zimmer Kaltmiete: 285,00 € Küchenmiete: 15,00 € Nettomieteinnahme: 300,00 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung: 155,00 € Gesamte Nettomieteinnahmen: 641,95 € monatlich bzw. 7.703,40 € jährlich. Hausgeld Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 183,10 € je Wohnung, insgesamt somit 366,20 €. Im Hausgeld ist je Wohnung ein Anteil für die Erhaltungsrücklage von 47,69 € monatlich enthalten. Für beide Wohnungen zusammen werden damit monatlich 95,38 € der Erhaltungsrücklage zugeführt.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. der Verwaltung. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann trotz sorgfältiger Bearbeitung nicht übernommen werden. Weitere Unterlagen wie Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnungen oder Mietinformationen werden auf Anfrage mit bekanntgabe der Adresse gern zur Verfügung gestellt.
Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 44.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zum Bus: 0.22
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
7 Fotos
Objekt-Nr.: 1924 - Paketangebot! 5 Wohnungen - 3 x 3-Raum / 2 x 1-Raum - mit Wanne in Plauen (Westend) Wohnung kaufen in 08523 Stadtmitte
KurzbeschreibungObjekt-Nr.: 19/24 - Paketangebot! 5 x Eigentumswohnungen (3 x 3-Raum / 2 x 1-Raum) mit Wanne in Plauen (Westend)ObjektDas 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1905 massiv erbaut, ist unterkellert und wurde 1996 saniert und modernisiert. Im Objekt befinden sich 1 Gewerbe und 9 Wohnungen (Gesamt WF 482,80 m² / NF 681 m²). Bei dem hier angebot......mehr
Objekt-Nr.: 1924 - Paketangebot! 5 Wohnungen - 3 x 3-Raum / 2 x 1-Raum - mit Wanne in Plauen (Westend)
KurzbeschreibungObjekt-Nr.: 19/24 - Paketangebot! 5 x Eigentumswohnungen (3 x 3-Raum / 2 x 1-Raum) mit Wanne in Plauen (Westend)ObjektDas 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1905 massiv erbaut, ist unterkellert und wurde 1996 saniert und modernisiert. Im Objekt befinden sich 1 Gewerbe und 9 Wohnungen (Gesamt WF 482,80 m² / NF 681 m²). Bei dem hier angebot......mehr
9 Fotos
++ 4 vermietete WE im beliebten Stadtteil Reusa ++ Wohnung kaufen in 08529 Reusa
Die angebotenen 3 -Zimmer-Wohnungen liegen im Erdgeschoss / 1. Obergeschoss und 2 x im Dachgeschoss eines gepflegten denkmalgeschütztenMehrfamilienhauses. Das Wohnhaus ist in 6 Wohnungen aufgeteilt und davon stehen 4 zum Verkauf im Paket.Das Gebäude steht auf einen Erbpachtgrundstück für die Nutzung ist ein monatlicher Erbpachtzins in Höhe von 60€ je Wohneinheit fällig. Die Laufzeit des Erbpachtv......mehr
++ 4 vermietete WE im beliebten Stadtteil Reusa ++
Die angebotenen 3 -Zimmer-Wohnungen liegen im Erdgeschoss / 1. Obergeschoss und 2 x im Dachgeschoss eines gepflegten denkmalgeschütztenMehrfamilienhauses. Das Wohnhaus ist in 6 Wohnungen aufgeteilt und davon stehen 4 zum Verkauf im Paket.Das Gebäude steht auf einen Erbpachtgrundstück für die Nutzung ist ein monatlicher Erbpachtzins in Höhe von 60€ je Wohneinheit fällig. Die Laufzeit des Erbpachtv......mehr
weitere Angebote für Wohnen in Plauen
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Vogtlandkreis. Neben der Auswahl Immobilien Plauen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Plauen.
Beliebte Stadtteile in Plauen
- Wohnung kaufen in Plauen,Alt-Chrieschwitz
- Wohnung kaufen in Plauen,Brand
- Wohnung kaufen in Plauen,Chrieschwitz
- Wohnung kaufen in Plauen,Hammervorstadt
- Wohnung kaufen in Plauen,Haselbrunn
- Wohnung kaufen in Plauen,Kleinfriesen
- Wohnung kaufen in Plauen,Linde
- Wohnung kaufen in Plauen,Meßbach
- Wohnung kaufen in Plauen,Oberer Bahnhof
- Wohnung kaufen in Plauen,Oberlosa
- Wohnung kaufen in Plauen,Ostvorstadt
- Wohnung kaufen in Plauen,Possig
- Wohnung kaufen in Plauen,Preißelpöhl
- Wohnung kaufen in Plauen,Reinsdorf