2 Zimmerwohnung mit Balkon im denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus mit Einbauküche

Kurzbeschreibung

als Kapitalanlage

Objekt

In der charmanten Stadt Plauen bieten wir eine attraktive Etagenwohnung an, die ideal für Geschäftsleute oder Investoren ist. Die ca. 51,0m² große Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr ca. 1900, der eine solide Grundlage für eine sichere Investition bietet. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung teil-/vollrenoviert, was ihr einen modernen Touch verleiht, während sie gleichzeitig den Charme der Vergangenheit bewahrt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine Person oder ein Paar. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und ideal für entspannte Abende ist. Darüber hinaus haben die Bewohner die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen, was ein zusätzlicher Vorteil ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet, aber ein Bezug ist nach Absprache möglich. Sie liegt in einem vierstöckigen Gebäude und bietet somit eine gute Infrastruktur. Die Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und attraktiver Lage macht diese Etagenwohnung zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Geschäftsleute, die eine sichere und rentable Investition suchen. Im Haus wohnen insgesamt 7 Mietparteien. Zur Wohnung gehöhrt auf halber Treppe ein weiterer Abstellraum mit Licht und Strom. Der Vollsanierte Keller bietet neben dem eigenen Kellerraum mit Licht,Strom und Fenster, einen Wäschetrockenraum. Alles ist sehr hell und freundlich gestaltet.

Sonstiges
Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen Vier-Wänden und nutzen Sie unsere attraktiven Zinskonditionen. Fragen Sie uns; wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Deutsche Bank Immobilien GmbH Markus Hering Vertriebsleiter Selbständiger Immobilienberater Kontakt über: Brühl 8 04109 Leipzig Mobil: 0151-42337171 E-Mail: [email protected] Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Markus Hering Selbstständiger Immobilienberater Melker Weg 1 04349 Leipzig E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 42337171 Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt/Sicherheitsbehörde Internet: https://www.leipzig.de Anschrift: Prager Straße 118 -136, 04092 Leipzig

Stichworte
Breitband Zugang mit 30000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 7,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2015