Kapitalanlage in Plauen - Vermietete Büroeinheit im 1. OG

Diese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Jößnitzer Straße in Plauen. Mit einer Nutzfläche von ca. 52,16 m² bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für Büro- oder Dienstleistungsnutzungen. Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei Büroräumen, einem Flur sowie einem Bad mit Dusche und WC. Ein Bodenabteil gehört ebenfalls zur Einheit. Besonders interessant ist die Immobilie für Kapitalanleger: Die Einheit ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 260 €. Das bestehende Mietverhältnis sorgt für sofortige Mieteinnahmen ohne Neuvermietungsaufwand. Das Gebäude ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt und wird professionell verwaltet. Die Gewerbeeinheit ist als Teileigentum im Grundbuch geführt.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen