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Objekt-Nr.:13325 - vermietete 2-Zimmer-ETW im EG mit Dusche, Wanne, Balkon und Abstellraum in Denkmalschutzobjekt in Plauen



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
49.999 €
Preis/m²
1.086,93 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
49.999 €
Preis/m²
1.086,93 €
08525 Plauen - Haselbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JLV51YPV23

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 133/25 - vermietete 2-Zimmer-ETW im EG mit Dusche, Wanne, Balkon und Abstellraum in Denkmalschutzobjekt in Plauen (Stadtteil Preißelpöhl)

Objekt

Das 3-geschossige denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus / Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1902 bis 1905 in massiver Bauweise erbaut und ist unterkellert. Umfangreiche Modernisierungs-/Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2002 durchgeführt. - - - Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss links des Objektes. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer: ein geräumiges Wohnzimmer, ein Bad mit Badewanne und WM-Anschluss, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil zugeordnet. - - - Weitere Infos siehe Ausstattung

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 280 m² und ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. BRW 74 € / m². Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2014 an den jetzigen Mieter vermietet. Derzeitige mtl. Kaltmiete 300 € (Warmmiete 423 €). Das mtl. Hausgeld beträgt 270 € (inkl. 11,23 € Instandhaltungsrücklage). Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie über uns auf Anfrage.

Stichworte
3 Etagen, modernisiert: 2002

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
49.999,00 €
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Preis/m²
1.086,93 €
Hausgeld
270€
Preishinweis

49.999,- EUR, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Provision
3.570,- € inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
geflieste Küche mit Fliesenspiegel und Zugang zum gemütlichen Balkon, Flur mit Laminat, Schlafzimmer und Wohnzimmer Teppich, türhoch gefliestes Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, Kunststoff-Fenster, Gas-Zentralheizung, Abstellraum, Kellerabteil

Lagebeschreibung

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Spitzenstadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im zentrumsnahen Stadtteil Preißelpöhl, in einer guten Geschäftslage. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der fußläufigen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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