Objekt-Nr.: 2826 - schöne vermietete 4-Zimmer-ETW mit 2 Bädern, Balkon in saniertem Denkmalschutzobjekt in Plauen

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 28/26 - schöne vermietete 4-Zimmer-ETW mit 2 Bädern, Balkon in Denkmalschutzobjekt in Plauen (Stadtteil Haselbrunn)

Objekt

Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und ausgebautem Dachgeschoss ist unterkellert und steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen. Das Objekt wurde 1914 massiv erbaut und im Jahr 2000 komplett saniert / modernisiert. - - - Die hier angebotene 4-Zimmer-Etagen-Wohnung liegt im 3.OG. Vom geräumigen Flur (wird von den Mietern als Esszimmer genutzt) gelangt man in eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Dusche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslicht-Bad mit Wanne, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 290 m² und ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. BRW 66 € / m². MEA 188,31/1000. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2016 für eine mtl. Kaltmiete von 430 € (NK 190 € / Warmmiete 620 €) vermietet. Das mtl. zu zahlende Hausgeld beträgt 425 € (inkl. 25 € Instandhaltungsrücklage). Ein Energieausweis bis 2029 liegt vor, Verbrauch 116,4 kWh (m².a), Effizienz D, Erdgas E. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2000