++ Schöne DG Wohnung in Preißelpöhl ++

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
39.000 €
Preis/m²
619,05 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
39.000 €
Preis/m²
619,05 €
08523 Plauen - Preißelpöhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T73ZR1XHWX

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Objektbeschreibung

Die charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 63,48m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1900, welches über insgesamt 2 Etagen verfügt. Die Immobilie liegt auf der zweiten Etage und wurde zuletzt im Jahr 1995 modernisiert. Der Gebäudezustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung und ein Keller steht zur Verfügung. Die Wohnung ist neu vermietet ab dem 01.05.2026 für eine Kaltmiete von 210,00 und Nebenkosten von 139,00€. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem zu erreichen. Insgesamt bietet die Dachgeschosswohnung eine ideale Wohnmöglichkeit für alle, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Gebäude suchen.

Sonstiges
weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immo-todt.de. ... gern stehen wir Ihnen auch bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben basieren auf den Informationen Dritter, so dass von uns keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
39.000,00 €
Preis/m²
619,05 €
Hausgeld
349.16€
Provision
3.000,00€ inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Die Immobilie verfügt über eine normale Ausstattung von durchschnittlicher Qualität. Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. mit Rollläden versehen. Die Wände Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Insgesamt bietet die Immobilie einen soliden Standard für ein angenehmes Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil Preißelpöhl von Plauen, einer Stadt im sächsischen Vogtlandkreis. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem Restaurants, Cafés und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten.

Plauen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Alte Rathaus und die Johanniskirche prägen das Stadtbild und laden zu Erkundungstouren ein. Zahlreiche Veranstaltungen und Festivals sorgen für Abwechslung und Unterhaltung das ganze Jahr über. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars bieten zudem eine Vielzahl von Möglichkeiten für Bewohner und Besucher.

Das Vogtland lädt zum Wandern, Radfahren und Erkunden ein und bietet zahlreiche Naturerlebnisse für Naturliebhaber. Die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet zudem die Möglichkeit für Tagesausflüge ins benachbarte Ausland. Insgesamt ist die Region um Plauen ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters und bietet eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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