Objekt-Nr.: 2226 - vermietete 2-Zimmer-ETW im 2.OG mit Eckbadewanne, Dusche, EBK, Abstellraum und Balkon in Plauen

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 22/26 - vermietete 2-Zimmer-ETW im 2.OG mit Eckbadewanne, Dusche, Einbauküche, Abstellraum und Balkon in Plauen (Preißelpöhl)

Objekt

Das freistehende 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1910 massiv erbaut und ist unterkellert. Im Objekt befinden sich 8 Wohnungen mit einer Gesamt-WF von 607,39 m². 1997 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. - - - Die hier angebotene charmante und toll ausgestattete 2-Zimmer-ETW befindet sich im 2. OG des gepflegten Objektes. Die Wohnung hat eine angenehme Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangt man in ein Wohnzimmer mit Erker, ein Schlafzimmer mit Zugang zum modernen Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie eine geräumige Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe sowie ein separates Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Komfort abrunden. Weitere Infos siehe Ausstattung

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 340 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Der schmal nach hinten verlaufende Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete 375 € (NK 210 € / Warmmiete 585 €) vermietet. Das mtl. zu zahlende Hausgeld beträgt 393,84 €. Ein Energieausweis gültig bis 13.12.2027 liegt vor. Verbrauch 110 kWh (m².a), Effizienz D, Ergas schwer. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.

Stichworte
3 Etagen, modernisiert: 1997