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3-Zimmer-Wohnung mit Charme in gepflegter, ruhiger Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
100.000 €
Preis/m²
1.333,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
100.000 €
Preis/m²
1.333,33 €
08523 Plauen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WWZ28B67P7

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer sorgen für eine attraktive Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 340 €. Das bestehende Mietverhältnis bietet planbare Mieteinnahmen und schafft eine solide Basis für eine langfristig orientierte Kapitalanlage. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage gelegen, überzeugt die Immobilie mit nachhaltiger Vermietbarkeit und weiterem Entwicklungspotenzial - eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und langfristige Investition legen.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
100.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.333,33 €
Hausgeld
245€
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil von Plauen. In der Umgebung gibt es sowohl Wohngebäude als auch einige kleinere Geschäfte und lokale Einrichtungen, die den Alltag bequem machen. Zu Fuß erreicht man in kurzer Zeit den öffentlichen Nahverkehr, was die Anbindung an das Stadtzentrum und andere wichtige Punkte der Stadt erleichtert. Zudem bietet die Lage eine Mischung aus städtischem Leben und grünen Bereichen, was für Erholung sorgt. Auch die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen und weiteren Versorgungseinrichtungen in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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