Einziehen & Wohlfühlen - Stilvolle Dachgeschosswohnung mit offener Wohnküche

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung in begehrter Wohnlage von Pleidelsheim. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 77m² sowie einer großzügigen Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 43m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein offener Grundriss, helle Räume und eine beeindruckende Aussicht schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Charme. Die hochwertige Schüller-Einbauküche mit Miele-Geräten sowie einem NEFF-Kochfeld bildet das Herzstück des Wohn- und Essbereichs und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Die energetische Fassadendämmung des Gebäudes wurde 2023 umgesetzt, hier hat sich die WEG für einen Förderkredit entschieden der eine Rate von 250€ im Monat beträgt und mit dem Hausgeld bis 2033 gezahlt wird. Ein Tiefgaragenstellplatz, Rücklagen der Eigentümergemeinschaft von rund 100.000 € sowie die ruhige Lage runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 43,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 37.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.80, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.80