Attraktive Maisonette-Wohnung - gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
3,5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
3,5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
74385 Pleidelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HEXGPMT5II

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine attraktive Maisonette-Wohnung in zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pleidelsheim. Auf der ersten Ebene befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, der eine angenehme und kommunikative Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Außerdem stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum auf dieser Etage zur Verfügung. Die zweite Ebene begeistert mit einer offenen Galerie, die ein besonders luftiges Raumgefühl vermittelt und sich hervorragend als Homeoffice- oder Rückzugsbereich eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum sowie einen weiteren Abstellraum. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Im Untergeschoss der Hauses steht zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der Innenausbau der Wohnung ist noch nicht abgeschlossen, Sie haben daher die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem individuellen Stil zu gestalten. Somit eignet sich die Wohnung ideal für Käufer, die Wert auf Individualität legen und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Wünschen vollenden möchten. Der Verkauf der Wohnung erfolgt über das ,Offene Bieterverfahren'. Abgabe der Gebote bis Freitag, 10. Juli, 18:00 Uhr. Bei Fragen zum genauen Ablauf stehen wir Ihnen auch gerne telefonisch unter 0711 - 540 861 00 zur Verfügung.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Großer Balkon (Südausrichtung)
+ Halboffene Küche
+ Offener Galeriebereich
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollläden
+ Isolierverglaste Fenster
+ Hobbyraum und großer Abstellraum in der Wohnung
+ Eigener Kellerraum im Untergeschoss
+ Aufzug

Lagebeschreibung

Pleidelsheim liegt im Herzen des Landkreises Ludwigsburg und überzeugt mit einer Kombination aus idyllischer Natur und hervorragender Infrastruktur. Die charmante Gemeinde am Neckar bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität in ruhiger, ländlicher Atmosphäre - und das bei gleichzeitig bester Anbindung an die Region.

Die Lage ist für Pendler ideal: Über die nahe gelegene Autobahn A81 erreichen Sie in kürzester Zeit die umliegenden Städte Stuttgart, Heilbronn und Ludwigsburg. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Verkehrsanbindung durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Gemeinden.

In Pleidelsheim selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten für Familien mit Kindern. Das gesellschaftliche Leben wird durch Vereine, Veranstaltungen und eine aktive Gemeinschaft bereichert.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Neckars ein. Wer die Natur liebt, wird die grünen Wiesen, Weinberge und das idyllische Neckartal zu schätzen wissen.

Pleidelsheim vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren. Eine hervorragende Wahl für alle, die langfristig investieren und in einer lebendigen, zukunftsorientierten Gemeinde heimisch werden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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