- Seniorenheim - Betreutes Wohnen - Helle und geräumige 2 Zimmer Wohnung auf ca. 79m² -

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.278,48 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.278,48 €
91785 Pleinfeld - Pleinfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A9ANG2PF2I

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pleinfeld der Seniorenwohnanlage. Diese ansprechende Immobilie befindet sich in der beliebten Nachbarschaft Pleinfeld und bietet eine Gesamtfläche von ca. 79 m². Mit 2 gut geschnittenen Zimmern, einem modernen Badezimmer und einer praktischen Toilette, ist diese Wohnung toll geschnitten. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes, das 1996 erbaut wurde und über einen Aufzug verfügt, was den Zugang bequem macht.

Zusätzlich bietet die Wohnung, aufgrund ihrer zentralen Lage und der Verkehrsanbindung, eine hohe Lebensqualität, die modernes Wohnen mit einem aktiven Lebensstil verbindet. Sie haben die Freiheit, Ihre eigenen stilvollen Akzente zu setzen und sich in einem gut gepflegten Umfeld niederzulassen.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser attraktiven Wohnung vor Ort zu überzeugen!
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-07T00:00:00Z
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
3.278,48 €
Hausgeld
600€
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2028-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die barrierefreie Wohnung mit tollem Wintergarten bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit geräumigen Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Obwohl die Wohnung unmöbliert ist, erlaubt sie Ihnen, Ihren persönlichen Stil auszuleben und zu gestalten. Die moderne Bauweise verspricht eine hohe Energieeffizienz, und die großzügigen Fenster bieten ausreichend Tageslicht.Bei Nutzung der Wohneinheit muss ein Betreuungsvertrag abgeschlossen werden.Es werden alle Merkmale einer Seniorenanlage erfüllt. Einfach einziehen und Wohlfühlen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv. Nur 584 Meter entfernt befindet sich der Bahnhof Pleinfeld, der eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet, einschließlich der Züge R6, RE 16 und RB 16. Für alltägliche Besorgungen ist ein Penny-Supermarkt nur 504 Meter entfernt, was die Einkaufsmöglichkeiten besonders bequem macht. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Restaurants, darunter ein Lokal in nur 63 Metern, ein weiteres in 150 Metern und noch eines in 206 Metern Entfernung. Diese Infrastruktur macht Ihre täglichen Wege einfach und komfortabel.Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie in Ihrer Freizeit die Option haben, die Umgebung zu erkunden und die Natur zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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