R.B. Makler: Eigentumswohnung mitten in der Stadt

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984/1985 mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Auf rund 55 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung mit Wohn-/Schlafbereich, separater Küche, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die einen schönen Platz im Freien mit angenehmer Aussicht bietet. Zusätzlichen Stauraum schafft der direkt aus der Wohnung über eine Einschubtreppe erreichbare Spitzboden. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt unter anderem über eine bodennahe Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung elektrisch. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist im Gebäude vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch einen der Wohnung zugeordneten Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Insgesamt bietet die Wohnung eine interessante Kombination aus zentralem Wohnen, eigenem Außenbereich und zusätzlichen Nutzflächen und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.1.2028. Endenergieverbrauch beträgt 110.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist D. HOMEPAGE. Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de VIDEOWALLS. Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.30